Offizielle Gutachten – anerkannt & rechtssicher
Anerkannte Gutachten mit Substanz
Unsere Gutachten stehen für höchste Präzision und Verlässlichkeit – anerkannt bei Banken und Behörden. Jedes Gutachten wird ausschließlich von zertifizierten Sachverständigen erstellt. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Expertise.
Verkehrswert- gutachten
Gerichtsfest und nach § 194 BauGB: Optimal, wenn Sie ein rechtssicheres, ausführliches Gutachten benötigen – z. B. für Scheidung, Erbschaft, Finanzamt oder gerichtliche Auseinandersetzungen.
Kurzgutachten
Ideal für Eigentümer, Käufer und Verkäufer: Perfekt, wenn Sie den Immobilienwert schnell und günstig für Kauf, Verkauf, interne Aufteilungen oder zur Orientierung vor Verhandlungen benötigen.
Beleihungs-wertgutachten
Speziell für Banken und Finanzierungen: Unverzichtbar, wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit dient, da der konservative Wert Grundlage der Beleihung ist.
Ertrags-wertgutachten
Für Renditeobjekte und Kapitalanleger: Sinnvoll, wenn es um Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder Büroimmobilien geht, bei denen Mieterträge den Wert bestimmen.
Sachwertgutachten
Ein Sachwertgutachten liefert eine fundierte Grundlage für den realen Gebäudewert – unabhängig von Markttrends oder Emotionen. Dabei wird der aktuelle Zustand, die Bauweise und die Ausstattung Ihrer Immobilie detailliert analysiert.
Vergleichs-wertgutachten
Ein Vergleichswertgutachten ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis real erzielter Verkaufspreise ähnlicher Objekte in der Region. Diese Methode zeigt, was Ihre Immobilie aktuell am Markt wert ist.
Gutachten für das Finanzamt
Um Erbschafts- oder Schenkungssteuer korrekt zu berechnen. Unsere Experten garantieren eine objektive, präzise und finanzamtkonforme Bewertung nach aktuellen Richtlinien.
Gutachten für besondere Zwecke
Ob für Erbschaften, steuerliche Fragen, Zwangsversteigerungen, Versicherungsfälle oder Mietwertbestimmungen – Sie erhalten von uns auch maßgeschneiderte Bewertung.
Kostenlose Erstberatung &
individuelles Angebot erhalten
Ideal, wenn Sie noch unsicher sind, welches Gutachten für Ihre Situation am besten passt.
Lassen Sie sich kostenfrei beraten
In 3 Schritten zum rechtssicheren Gutachten
Ein strukturierter Prozess, der Transparenz schafft und maximale Wertschöpfung für Ihre Immobilie gewährleistet.
01
Umfassende
Immobilienanalyse
Beginnen Sie mit unserem intelligenten Erfassungssystem für eine erste Bewertung.
02
Markt- und
Standortanalyse
Persönliche Objektbegehung durch unsere Experten für eine detaillierte Analyse.
03
Erstellung des
Gutachtens
Detaillierter Bewertungsbericht mit fundierter Marktanalyse und Verkaufsempfehlungen.
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Vanessa Fischer
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Mit regium Immobilionverwaltungs GmbH habe ich durchweg positive Erfahrungen gemacht. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss.
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Eine individuelle Bewertung durch einen erfahrenen Fachmann der Immobilienwirtschaft gibt Ihnen die Sicherheit, den tatsächlichen Marktwert zu kennen
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Wir begleiten Sie beim Kauf Ihrer Immobilie mit fundierter Marktkenntnis, individueller Beratung und einem sicheren Blick für den passenden Wohn- oder Anlagewert.
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